Меридиан-Недвижимость

  • Full Screen
  • Wide Screen
  • Narrow Screen
  • Increase font size
  • Default font size
  • Decrease font size

Могу ли я купить дом в деревне на материнский капитал?

E-mail Печать PDF

В соответствии с Федеральным законом от 29 декабря 2006года № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» (в редакции Федерального закона от 25 декабря 2008 года № 288-ФЗ) устанавливаются дополнительные меры государственной поддержки семей, имеющих детей. Реализация данных мер осуществляется за счет материнского (семейного) капитала - обособленных средств федерального бюджета, зачисляемых в бюджет Пенсионного фонда РФ.

Право на дополнительные меры государственной поддержки может быть реализовано не ранее, чем по истечении трех лет со дня возникновения права на них, т.е. по достижении ребенком возраста трех лет либо по прошествии трех лет со дня его усыновления.
Правом распорядиться средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала ранее установленного срока – до достижения ребёнком трёх лет предоставлено только семьям, которые заключили кредитный договор (договор займа) или ипотечный договор на приобретение (строительство) жилья (в том числе до рождения ребенка).

В случае, когда ребёнку уже исполнилось три года, в соответствии с Правилами направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утверждёнными постановлением Правительства РФ от 12 декабря 2007 г. № 862 (в редакции от 27 ноября 2010 г. № 937), на оплату приобретаемого жилого помещения одновременно с подлинником сертификата (его дубликат в случае утраты или порчи сертификата), документом, удостоверяющим личность лица, получившего сертификат, и его регистрацию по месту жительства либо по месту пребывания необходимо представить:

а) копию договора купли-продажи жилого помещения (доли), прошедшего государственную регистрацию в установленном порядке, заверенную нотариально;
б) копию свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилое помещение лица, получившего сертификат, и (или) его супруга, осуществляющего приобретение жилого помещения с использованием средств материнского (семейного) капитала, заверенную нотариально;
в) засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), являющегося стороной договора купли-продажи жилого помещения (доли) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала лицу, осуществляющему отчуждение жилого помещения оформить его в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала перечисляются территориальным органом Пенсионного фонда Российской Федерации в безналичном порядке на указанный в соответствующем договоре банковский счет физического лица (юридического лица), осуществляющего отчуждение жилого помещения.

В соответствии со статьёй 8 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. № 256-ФЗ заявление о распоряжении подлежит рассмотрению территориальным органом Пенсионного фонда Российской Федерации в месячный срок с даты приема заявления о распоряжении со всеми необходимыми документами (их копиями, верность которых засвидетельствована в установленном Законом порядке), по результатам которого выносится решение об удовлетворении или отказе в удовлетворении заявления о распоряжении.

Вышеуказанными Правилами установлено, что перечисление средств материнского (семейного) капитала в счёт оплаты приобретаемого жилья осуществляется не позднее чем через два месяца с даты принятия заявления.

Отделение Пенсионного фонда России по Нижегородской области 2011г.

 

Читать другие вопросы и ответы...

You are here: Недвижимость / ВОПРОС-ОТВЕТ / Могу ли я купить дом в деревне на материнский капитал?
Меридиан-Недвижимость на YouTube
Меридиан-Недвижимость на Facebook
Меридиан-Недвижимость в Twitter