Меридиан-Недвижимость

  • Full Screen
  • Wide Screen
  • Narrow Screen
  • Increase font size
  • Default font size
  • Decrease font size

Как оформить дарственную на приватизированную квартиру? Я, муж и двое детей проживаем в этой квартире, свекр хочет подарить квартиру одному из детей. Как сделать проще?

E-mail Печать PDF

Проще всего обратиться в агентство недвижимости, где Вас проконсультируют по имеющемуся пакету документов, составят договор дарения и подскажут, как осуществляется государственная регистрация. Стоимость консультации и набора безнотариального договора в агентстве "Меридиан-Недвижимость" на 2012 год составляет 1 500 рублей.

Законодатель установил (в главе 32 Гражданского кодекса Российской Федерации) необходимость составления и оформления договора дарения объектов недвижимого имущества в письменной форме, обязательного нотариального удостоверения договора не требуется.

В договоре дарения недвижимого имущества должны быть указаны данные сторон, заключающих сделку, в частности, их паспортные данные, адреса места жительства. Описание предмета договора дарения недвижимости должно быть составлено в точном соответствии с существующими документами на недвижимое имущество, например, на квартиру: сколько комнат, какой этаж, площадь, номер квартиры, сколько этажей в доме, адрес. Важно так же, чтоб недвижимость к моменту оформления договора дарения была свободной от прав и притязаний третьих лиц, не обременена залогом, запретом и т.п.

Для оформления  и регистрации договора дарения недвижимости необходимо представить следующие документы:

 1)  Документ, подтверждающий право собственности дарителя на объект недвижимого имущества. Таковым может являться свидетельство о государственной регистрации права собственности на недвижимость, выданное Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области;

 2) Правоустанавливающий документ на квартиру (например,договор о безвозмездной передаче жилья в собственность или договор купли-продажи квартиры, по которому Ваш свекр покупал указанную недвижимость);

 3) Техническая документация, характеризующая отчуждаемый объект. Как правило, таким документом является справка о технических характеристиках объекта недвижимости (которую необходимо получить в БТИ (бюро технической инвентаризации);

 4) Согласие супруга дарителя. То есть в том случае, если недвижимость была приобретена собственником в период брака, необходимо присутствие другого супруга, либо нотариально удостоверенное его согласие на дарение указанной недвижимости (либо доли этой недвижимости). Если на момент заключения сделки супруг дарителя умер, нотариусу необходимо предоставить свидетельство о смерти;

 Регистрация договора дарения включает в себя два регистрационных действия:
1. регистрация самой сделки, что подтверждается совершением специальной регистрационной надписи на документе, выражающем содержание сделки (на договоре дарения);
2. регистрация права собственности Одаряемого (выдача Свидетельства о государственной регистрации права собственности).

Только зарегистрированный договор дарения считается заключенным. С момента регистрации Одаряемый вступает в право собственности на подаренное имущество.

 

Читать другие вопросы и ответы...

You are here: Недвижимость / ВОПРОС-ОТВЕТ / Как оформить дарственную на приватизированную квартиру? Я, муж и двое детей проживаем в этой квартире, свекр хочет подарить квартиру одному из детей. Как сделать проще?
Меридиан-Недвижимость на YouTube
Меридиан-Недвижимость на Facebook
Меридиан-Недвижимость в Twitter